12 соток в коттеджном посёлке «Green Forest Park» — в массиве хвойного леса на юге Подмосковья, в Ступинском районе у деревни Колычево. ОБ УЧАСТКЕ На участке растут лесные деревья. ГДЕ ЭТО Примерно 45 минут езды от МКАД — по Симферопольскому или Каширскому шоссе. Такое расположение позволяет использовать дом здесь как основное жильё, не связывая повседневную жизнь с длительными переездами. ПРИРОДА Посёлок находится в массиве хвойного леса площадью около 65 тысяч гектаров. Лесная зона граничит с Приокско-Террасным биосферным заповедником, включённым в список охраняемых территорий ЮНЕСКО. Близость к заповеднику исключает промышленное строительство в окрестностях: природный ландшафт остаётся стабильным и практически не меняется со временем. Местность подходит для проживания круглый год. ИНФРАСТРУКТУРА Green Forest Park входит в объединённую систему коттеджных посёлков Green Forest, поэтому инфраструктура здесь уже создана: Собственный ресторан, а ещё два — в пяти минутах езды. Фермерский магазин. Детский клуб с развивающими программами для разных возрастов, открытые игровые площадки и парки отдыха. Собственный фитнес-клуб, спа-пространство, площадки для занятий спортом, хоккей, гольф, футбольное поле. Собственный банный комплекс KELA и ещё два комплекса в пяти минутах езды. Природное и родниковые озёра: пляж, беседки для барбекю. Два оборудованных озера для рыбалки. Водоёмы под регулярным контролем обслуживающей компании. Два конно-спортивных парка в пяти минутах езды. Прогулочная территория с зелёными насаждениями. БЛАГОУСТРОЙСТВО Территория организована для круглогодичного использования: проложены дороги с асфальтовым покрытием, установлено уличное освещение, предусмотрены парковочные зоны. Вдоль жилых кварталов — лесной парк с маршрутами для прогулок и разных видов активности, сделаны выходы к лесу и водоёмам. За благоустройством следит обслуживающая компания «Комфорт»: содержание посёлка, порядок на территории и дополнительные услуги по запросу жителей. КОММУНИКАЦИИ И СТАТУС ЗЕМЛИ Земля относится к категории ИЖС — с правом регистрации. Инженерные коммуникации по посёлку завершены на 40%. Продажа идёт без обязательного строительного подряда: архитектурное решение и график работ вы определяете сами, проект может быть индивидуальным. ЦЕНА И КАК КУПИТЬ 5 398 800 ₽ за 12 соток Сделка проходит в три простых этапа: подписываем договор, вносите платёж, регистрируем переход права собственности. В короткие сроки участок становится вашим. Рассрочка до 12 месяцев — при взносе от 50% стоимости участка. Ипотека до 30 лет от банков-партнёров с быстрым одобрением. Потребительский кредит от СберБанка оформляется за 5 минут, без справок, по льготной ставке. Кредит на участок одобрим прямо в офисе продаж за 15 минут — от 14,5% на срок до 5 лет. Приезжайте посмотреть или запишитесь на просмотр в удобное время.