Продаётся земельный участок  80 соток под рекреационную деятельность — инвестиция в будущее курортного бизнеса! В живописном районе Рамонского городского поселения Рамонь, всего в 50 км от города Воронежа по трассе М4, предлагается к продаже просторный земельный участок площадью 80 сот. Идеальное место для создания объекта отдыха премиум ‑класса! Ключевые преимущества: Местоположение. Участок расположен на 2 линии от берега реки Воронеж, в окружении соснового леса. В природном заповеднике, популярные туристические тропы и места для активного отдыха. Категория  земель. Земли рекреационного назначения (ВРИ: организация отдыха населения). Инфраструктура. Асфальтированная дорога до границы участка, круглогодичный подъезд. На земельном участке установлен трансформатор, подключение к электрическим сетям выполнено. Электричество 60 кВт по границе, газопровод в 800 м. Водоснабжение — скважина (возможно бурение). Ландшафт. Ровный рельеф  с небольшими возвышенностями, открывающими панорамные виды на лес. Перспективы.  Участок подходит  для реализации масштабных проектов: курортного комплекса с СПА и бассейном; сети глэмпингов или эко‑отелей; базы активного отдыха (зимой — лыжи, летом — веломаршруты); семейного оздоровительного  центра. Почему это выгодно: растущий спрос на внутренний туризм и загородный отдых в регионе; близость к природным достопримечательностям — гарантия потока гостей; возможность получения грантов и субсидий для развития туристической инфраструктуры. Финансовые условия: возможен торг при осмотре; полное юридическое сопровождение сделки. Все документы готовы, право собственности подтверждено. Свяжитесь с нами для получения подробного коммерческого предложения по покупке или аренде земельного участка, и организации просмотра! Не упустите шанс инвестировать в перспективный проект в живописном месте!