Участок E83 площадью 11 соток в коттеджном посёлке бизнес-класса «Shelkovo River» — в прибрежной зоне реки Лопасня, в 45 минутах от МКАД. Посёлок отмечен как «Лучший посёлок у реки 2022». ЦЕНА 4 948 900 ₽ — 449 900 ₽ за сотку. ОБ УЧАСТКЕ Участок примыкает к лесу. Посёлок стоит в прибрежной зоне, поэтому с участков открывается вид на окрестности. ГДЕ ЭТО Московская область, Ступинский район, деревня Шелково. 65 км от МКАД — около 45 минут на автомобиле по трассе М-2 или М-4. Есть и общественный транспорт: электричка с Павелецкого вокзала довезёт до посёлка примерно за час. ПРИРОДА Река Лопасня рядом, а по соседству — реликтовый лесной массив с маршрутами для пеших прогулок и занятий скандинавской ходьбой. Площадь посёлка — 72 гектара, сдан в 2022 году. КОММУНИКАЦИИ Центральные коммуникации, включая высокоскоростной интернет. По посёлку проведены на 50% — посёлок продолжает развиваться. ЖИЗНЬ В ПОСЁЛКЕ Разветвлённая внутренняя дорожная сеть с асфальтовым покрытием, круглосуточная охрана, гостевая парковка. Содержанием, эксплуатацией и обслуживанием инженерных сетей занимается собственная обслуживающая компания «Комфорт». Для жителей — два благоустроенных речных пляжа, ресторан и детский клуб, где проводятся мастер-классы. Оборудованы площадки для волейбола, футбола, баскетбола, настольного тенниса и workout, а в лесном парке — тропы для скандинавской ходьбы и трассы для лыжных прогулок. ЧТО РЯДОМ Посёлок входит в экосистему Shelkovo Eco Club, и её инфраструктура доступна жителям: магазины, ресторан, детский клуб, салон красоты, магазин фермерских продуктов, батутный парк, летний кинотеатр, площадка для пейнтбола, лучный тир, тарзан-парк, тюбинговая горка, прогулки на лодках, беседки с зоной барбекю и прокат спортивного инвентаря. В посёлки возят заказы Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, Metro и другие сервисы. Поблизости — конноспортивный клуб, образовательные и медицинские учреждения, спортивный комплекс, продуктовые сетевые магазины. СТРОИТЕЛЬСТВО Все участки имеют статус земель ИЖС — в доме можно оформить постоянную регистрацию. КАК КУПИТЬ Сделка проходит в три этапа: подписание договора, внесение платежа, регистрация перехода права собственности. Оплата 100% по договору купли-продажи. Рассрочка до 12 месяцев при взносе от 50% стоимости. Ипотека от банков-партнёров на срок до 30 лет с быстрым одобрением. Потребительский кредит от СберБанка оформляется за 5 минут, без справок, по льготной ставке. Кредит на участок одобряют прямо в офисе продаж за 15 минут, от 14,5% на срок до 5 лет. Приезжайте посмотреть или запишитесь на просмотр в удобное время.